1、招标条件

        文山三七综合交易市场提升项目监理服务已经批准，建设资金来自企业自筹，资金已落实。招标人为云南白药集团三七产业有限公司（以下简称招标人），招标代理机构为昆明华辰招标代理有限公司（以下简称招标代理机构），已具备招标条件。现就该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的单位（以下简称投标人）积极参与投标。

        2、项目概况

        2.1项目名称：文山三七综合交易市场提升项目监理服务。

        2.2项目概况：文山三七综合交易市场提升项目位于文山市三七产业区登高片区内（原文山三七综合交易市场）。项目总用地面积114799.04平方米(约172.2亩)，初步设计总建筑面积39258平方米。项目建设内容包括9栋建筑改造工程以及规划二期2栋新建工程，其中1#、3#改造前为开敞大棚建筑，改造后为质保交割仓库；2#改造前为开敞大棚建筑，改造后为质保交割仓库；4#改造前为已改造的开敞大棚建筑，其中935.76㎡为已改造的一层办公建筑，935.76㎡为厂房建筑面积；7#、8#改造前为开敞大棚建筑，改造后为共享产地仓库；9#改造前为开敞大棚建筑，改造后为共享加工区域；二期规划新建5#质保交割仓和10#共享晾晒区大棚。项目建筑安装工程费约为3621.83万元，最终以实际发生为准。

        2.3招标范围：本项目全阶段的监理工作，包括但不限于施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。具体监理内容包含但不限于建筑、结构、给排水、电气安装、通风与空调、暖通工程、装饰装修工程、消防工程、智能化工程、室外总图、机电设备（建筑机电、利旧设备搬迁、就位、安装，新设备开箱、就位、安装等）等全过程监理服务。具体要求详见“第五章 招标人要求”。

        2.4资金来源：企业自筹。

        2.5监理服务周期：自监理合同签订生效之日起至工程竣工验收，并至工程结算及审计工作结束、缺陷责任期满为止其全过程监理服务工作全部完成（缺陷责任期按国家相关规定执行）。

        2.6服务地点：文山市三七产业区登高片区内（原文山三七综合交易市场）（采购人指定地点）。

        2.7质量要求：符合《建设工程监理规范》等国家、省、市、行业现行相关标准、规范及招标人要求。

        2.8标段划分：本项目不划分标段。

        2.9资格审查方式：资格后审。

        3、投标人资格要求

        3.1主体要求：投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

        3.2资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的有效的以下资质之一：

（1）工程监理综合资质。

（2）房屋建筑工程丙级及以上资质。

        3.3财务要求：

（1）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年至2024年连续3年经第三方审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】；若公司成立1年以上但不足3年的，须提供成立至今经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】；若公司成立不足1年，须提供成立至今的企业财务会计报表。

（2）提供数据真实有效的《承诺书》。

注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2023年9月14日以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.mof.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效；提供注册会计师行业统一监管平台审计报告查验结果截图。

        3.4业绩要求：投标人2023年1月1日至今（以合同协议书签订时间为准）至少完成过1个总投资不低于2500万元的房屋建筑工程监理服务业绩【业绩证明材料须提供合同协议书，合同协议书须清晰反映合同签署时间、金额等关键信息】。

        3.5人员要求：投标人须拟派总监理工程师1名，具有有效的注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格证书，且须注册在投标人单位。2023年1月1日至今（以合同协议书签订时间为准）以总监理工程师身份担任过1个总投资不低于2500万元的房屋建筑工程监理服务业绩【业绩证明材料须提供合同协议书，合同协议书须清晰反映合同签署时间、金额、总监理工程师等关键信息】。

        3.6信誉要求：投标人参加本项目前三年内①未被工商行政管理机关列入“严重违法失信名单”（在国家企业信用信息公示系统查询）；②未因不良行为记录被纳入“失信被执行人”（在“中国执行信息公开网”网站查询）；③2023年1月1日至今供应商及其法定代表人无行贿犯罪记录（在“中国裁判文书网”网站“刑事案由”进行查询）。查询时间为公告发布当日至投标文件递交截止时间之间任意时间，分别查询上述①-③项内容并提供网页查询截图。

注：由于近期“中国执行信息公开网”网站不稳定，不能进行“失信被执行人”查询的，可以提供未被列入“失信被执行人”的书面承诺。

        3.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

        3.8联合体要求：本项目不接受联合体投标。

        4、招标文件的获取

        4.1招标文件获取时间：2026年04月03日至2026年04月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）。逾期的招标人不予受理。

        4.2招标文件获取资料：营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件扫描件、法定代表人身份证明书扫描件、法定代表人授权委托书扫描件（法定代表人办理的除外）。

        4.3招标文件获取方式：搜索关注“华辰招标”微信公众号进行获取。点击找到需要参与的项目公告，按步骤完成基本信息填写，上传“招标文件获取资料原件扫描件”。在“华辰招标”微信公众号完成招标文件获取的，无须到现场办理。

        4.4招标文件600元/份，售后不退。

        5、投标文件的递交

        5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月23日上午09时30分，地点为昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼昆明华辰招标代理有限公司会议室。

        5.2递交投标文件的须是投标人法定代表人或经投标人法定代表人授权的代理人。

        5.3逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

        6、发布公告的媒介

        本次招标公告在《云南白药网》（www.yunnanbaiyao.com.cn）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《中国采购与招标网》（www.chinabidding.cn）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

        7、联系方式

        招 标 人：云南白药集团三七产业有限公司

        地    址：云南省昆明市呈贡区月华街1830号

        联 系 人：何先生

        电    话：0876-2189352

        招标代理：昆明华辰招标代理有限公司

        地    址：昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼

        联 系 人：陈晓旭、徐国正、杨永婧

        联系电话：13529369201、13529327120

        电子邮箱：292410962@qq.com

        日    期：2026年04月03日